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職位描述：
職位描述：
1、土地信息收集：建立信息收集渠道，掌握目標(biāo)市場(chǎng)的房地產(chǎn)產(chǎn)品供需狀況；負(fù)責(zé)收集目標(biāo)市場(chǎng)土地招、拍、掛等交易信息，監(jiān)控目標(biāo)市場(chǎng)的各種投資機(jī)會(huì)；
2、項(xiàng)目跟蹤：對(duì)部門鎖定的目標(biāo)地塊進(jìn)行長(zhǎng)期不斷的跟蹤，與國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系，掌握土地的背景材料和上市節(jié)奏，制定土地儲(chǔ)備工作的主要突破方向。
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)判研：初步篩選投資目標(biāo)，編制投資目標(biāo)的初步分析研究報(bào)告供上級(jí)參考；
4、投資報(bào)告編制：協(xié)助部門負(fù)責(zé)人明確投資目標(biāo)，并開展市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和進(jìn)行項(xiàng)目投資測(cè)算及可行性分析；
5、項(xiàng)目執(zhí)行：協(xié)助負(fù)責(zé)人投資執(zhí)行工作，參與土地的招、拍、掛和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程；參與投資項(xiàng)目的談判；
6、資料儲(chǔ)備：匯總編制已調(diào)研項(xiàng)目的資源庫(kù)，資料移交。
任職要求：
1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程；熟悉土地市場(chǎng)的運(yùn)作程序及有關(guān)知識(shí)；
4、了解招拍掛、合作、收購(gòu)、舊改等各種投拓方式，具備多個(gè)完整的拿地經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉湖南省內(nèi)各區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境；
6、與政府關(guān)系良好，擁有一定的重要外部資源；
7、擁有非常強(qiáng)的的市場(chǎng)研究及市場(chǎng)研判能力，具備一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，談判能力強(qiáng)，具備較強(qiáng)的影響力。