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崗位職責(zé)： 1.全面負責(zé)項目各項工作，負責(zé)組織落實、執(zhí)行各項制度、流程和各項決議； 2.根據(jù)公司經(jīng)營計劃，制訂具體實施計劃批準后，全面組織實施經(jīng)營目標； 3.負責(zé)組織落實項目需要的各項前期手續(xù)的辦理； 4.負責(zé)項目的策劃定位，報公司評審后組織實施； 5.負責(zé)組織的項目規(guī)劃與設(shè)計工作； 6.負責(zé)組織制訂工程施工計劃，檢查、監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量和進度； 7.負責(zé)組織項目預(yù)算的編制與審核，制訂與落實項目成本控制目標； 8.負責(zé)按采購管理權(quán)限規(guī)定，實施采購合同的談判與招標工作，負責(zé)采購合同的審核、審批； 9.合理控制各項費用支出，降低成本和費用，確保公司經(jīng)濟效益的提升； 10.根據(jù)項目進度、合同約定、營銷方案合理編制與實施資金使用計劃與資金回收計劃； 11.負責(zé)組織制訂項目的營銷方案與計劃，報公司審批后組織實施； 12.負責(zé)協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中與政府部門、施工方、監(jiān)理方等合作單位的溝通協(xié)調(diào) 13.負責(zé)公司下屬員工的目標下達、考核及日常管理。 任職資格： 1.具有10年以上工程專業(yè)經(jīng)驗，其中含8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上同等職位工作經(jīng)驗。需全面、全程主持過至少2個以上商業(yè)/商辦與項目的開發(fā)建設(shè)工作； 2.本科及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)，需具備中級及以上工程師職稱或崗位相關(guān)的職業(yè)資格證書。 3.熟練掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)管理工作流程，有較強的項目開發(fā)團隊管理能力；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，具備業(yè)務(wù)流程管理、企業(yè)管理和財務(wù)管理的相關(guān)知識； 4.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目的審批報建程序； 5.具有較高的資源整合能力、分析判斷能力、計劃與執(zhí)行能力，具備較好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強。