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工作職責(zé):
招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃及管理
1、負(fù)責(zé)物業(yè)條線(xiàn)招標(biāo)采購(gòu)工作的整體規(guī)劃與執(zhí)行，統(tǒng)籌部門(mén)內(nèi)部管理，協(xié)調(diào)跨部門(mén)協(xié)作，確保流程高效銜接。
2、建立并完善物業(yè)類(lèi)招標(biāo)采購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)模板，推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化體系落地，提升合同管理效率。
3、主導(dǎo)物業(yè)類(lèi)工程、材料、設(shè)備及服務(wù)的招標(biāo)采購(gòu)工作，包括戰(zhàn)略采購(gòu)、集中采購(gòu)及單項(xiàng)采購(gòu)，完成合同簽訂、交底及履約跟蹤。
4、協(xié)調(diào)解決物資供貨周期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)配合等問(wèn)題，參與物業(yè)項(xiàng)目竣工物資結(jié)算，監(jiān)督執(zhí)行過(guò)程合規(guī)性。
5、組織對(duì)合作供方進(jìn)行年度履約評(píng)估及后評(píng)估，形成評(píng)估報(bào)告并同步至成本管理系統(tǒng)，優(yōu)化供方合作生態(tài)。
6、結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為物業(yè)項(xiàng)目成本提供優(yōu)化建議，參與成本執(zhí)行管控及反饋調(diào)整，監(jiān)控異常采購(gòu)成本。
7、編制采購(gòu)月報(bào)，總結(jié)招標(biāo)采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，定期輸出采購(gòu)案例及成本分析報(bào)告，優(yōu)化采購(gòu)資源與操作流程。
8、整合物業(yè)類(lèi)供應(yīng)商資源，拓展優(yōu)質(zhì)渠道，維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系，提升資源響應(yīng)速度與質(zhì)量。
任職資格:
1、年齡35-40歲，性別不限，身體健康，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏。
2、土木工程、工程管理、工程造價(jià)、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷。
3、5年以上物業(yè)行業(yè)招標(biāo)采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上物業(yè)條線(xiàn)招采團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
4、具備完整物業(yè)項(xiàng)目（如住宅、商業(yè)綜合體、公建等）招采全流程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。
5、精通物業(yè)類(lèi)招標(biāo)采購(gòu)全流程管理，熟悉清單報(bào)價(jià)、合約管理、成本管控及供應(yīng)商評(píng)估體系。
6、了解物業(yè)工程施工工藝、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營(yíng)需求，掌握材料設(shè)備市場(chǎng)行情與成本指標(biāo)。
7、具備強(qiáng)計(jì)劃性、組織協(xié)調(diào)能力及數(shù)據(jù)分析能力，能獨(dú)立推動(dòng)復(fù)雜項(xiàng)目落地。優(yōu)秀的談判溝通技巧與商務(wù)洞察力，擅長(zhǎng)跨部門(mén)協(xié)作與資源整合。
8、高度責(zé)任心、廉潔自律，恪守職業(yè)操守，具備抗壓能力與結(jié)果導(dǎo)向思維。 能熟練使用馬蜂盯標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)類(lèi)信息查詢(xún)