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一、崗位基本信息67
崗位名稱：市場調(diào)研實習(xí)生（北京房產(chǎn)中介聯(lián)賣需求調(diào)研）67
實習(xí)地點：北京（以線下走訪 線***談為主）67
匯報對象：市場調(diào)研負責(zé)人 / 北京區(qū)域負責(zé)人67
核心目標：完成北京中小房產(chǎn)中介調(diào)研，摸清對聯(lián)賣平臺的真實需求、合作意愿、痛點與建議，支撐小牛看房北京入駐決策67
二、核心工作內(nèi)容67
（一）調(diào)研準備與資料整理67
學(xué)習(xí)小牛看房聯(lián)賣平臺模式、合作政策、賦能價值，統(tǒng)一溝通口徑67
協(xié)助梳理北京重點區(qū)域 / 商圈中小中介名單（門店數(shù)、規(guī)模、主營板塊、聯(lián)系方式）67
參與設(shè)計調(diào)研問卷、訪談提綱，明確調(diào)研維度：經(jīng)營現(xiàn)狀、房源客源痛點、合作意愿、收費接受度、功能需求等67
整理行業(yè)資料、競品聯(lián)賣平臺信息，形成基礎(chǔ)信息臺賬67
（二）線下走訪與線***談執(zhí)行67
按計劃完成北京中小中介門店線下走訪，開展一對一訪談 / 問卷填寫67
線上電話 / 微信觸達未走訪門店，確保樣本覆蓋與數(shù)據(jù)完整性67
真實記錄：門店規(guī)模、主營品類、當(dāng)前合作平臺、痛點、對聯(lián)賣需求、合作顧慮、建議67
嚴格按標準留痕：照片、錄音（征得同意）、問卷、訪談筆記，確保可追溯67
（三）數(shù)據(jù)整理與信息錄入67
每日清洗、核對調(diào)研數(shù)據(jù)，及時錄入指定表格 / 系統(tǒng)67
分類統(tǒng)計：需求強度、合作意愿、價格敏感點、功能偏好、競品評價67
輸出區(qū)域 / 商圈 / 門店類型的初步匯總，標注典型案例與關(guān)鍵信息67
（四）報告撰寫與成果輸出67
協(xié)助撰寫階段性小結(jié)與完整調(diào)研報告，包含：樣本概況、需求畫像、痛點總結(jié)、合作建議67
整理典型話術(shù)、高頻問題、競品對比，形成業(yè)務(wù)拓展參考材料67
配合團隊完成匯報材料、數(shù)據(jù)可視化與項目復(fù)盤67
（五）其他支持工作67
參與調(diào)研復(fù)盤會，反饋執(zhí)行問題與優(yōu)化建議67
完成負責(zé)人交辦的其他市場拓展前期支持工作67
三、任職要求67
大專及以上，專業(yè)不限，經(jīng)管、營銷、房地產(chǎn)、社會學(xué)優(yōu)先67
溝通表達清晰、親和力強，能獨立完成門店訪談與問卷執(zhí)行67
細心負責(zé)、邏輯清晰，能規(guī)范整理數(shù)據(jù)與撰寫紀要67
熟練使用 Excel/Word/PPT，會基礎(chǔ)數(shù)據(jù)匯總與圖表制作67
能接受北京城區(qū)外勤走訪，吃苦耐勞、抗壓性好67
對房產(chǎn)經(jīng)紀、互聯(lián)網(wǎng)平臺、市場調(diào)研有興趣，態(tài)度積極主動67
四、實習(xí)收獲67
深度了解北京房產(chǎn)中介行業(yè)與聯(lián)賣平臺商業(yè)模式67
掌握市場調(diào)研全流程：設(shè)計、執(zhí)行、數(shù)據(jù)處理、報告輸出67
獲得一線商業(yè)洞察與實戰(zhàn)經(jīng)驗，表現(xiàn)優(yōu)秀可獲轉(zhuǎn)正 / 推薦信67
近距離參與互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺城市落地全過程67
五、工作標準與考核要點67
數(shù)量：完成約定樣本量，確保覆蓋不同區(qū)域 / 規(guī)模 / 業(yè)態(tài)67
質(zhì)量：信息真實完整、無遺漏、無錯填，留痕規(guī)范67
效率：按時提交數(shù)據(jù)與日報，不拖延67
協(xié)作：服從安排、及時同步進度、主動溝通問題