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一、房源開發(fā)與管理 定期更新房源數(shù)據(jù)庫(kù)，確保信息真實(shí)、完整，并通過線上平臺(tái)（網(wǎng)站/APP）及線下渠道進(jìn)行推廣。 二、客戶開發(fā)與需求匹配 主動(dòng)挖掘潛在客戶，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、社區(qū)駐點(diǎn)、老客戶轉(zhuǎn)介等方式拓展客源； 精準(zhǔn)分析客戶需求（預(yù)算、區(qū)域、戶型等），推薦匹配房源并提供專業(yè)購(gòu)房建議； 組織并陪同客戶實(shí)地看房，解答房屋細(xì)節(jié)問題，推動(dòng)成交意向。 三、交易談判與簽約服務(wù) 協(xié)調(diào)買賣雙方溝通，把控談判節(jié)奏，促成交易價(jià)格與條款達(dá)成一致； 協(xié)助客戶完成簽約流程，確保合同條款合法合規(guī)，指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備貸款、過戶等材料； 跟進(jìn)交易后續(xù)流程（如銀行按揭、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等），確保交易順利完成。 四、客戶關(guān)系與售后服務(wù) 維護(hù)客戶長(zhǎng)期關(guān)系，定期回訪已成交客戶，提供政策咨詢、稅費(fèi)解答等增值服務(wù)； 收集客戶反饋，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度及轉(zhuǎn)介率； 協(xié)助處理交易糾紛，協(xié)調(diào)物業(yè)、業(yè)主、第三方機(jī)構(gòu)解決問題。 五、市場(chǎng)分析與目標(biāo)達(dá)成 熟悉區(qū)域二手房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，定期提交競(jìng)品分析、價(jià)格趨勢(shì)報(bào)告； 完成個(gè)人及團(tuán)隊(duì)銷售指標(biāo)，制定并執(zhí)行階段性銷售計(jì)劃； 參與公司培訓(xùn)，掌握房地產(chǎn)政策、金融知識(shí)及銷售技巧，提升專業(yè)能力。