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任職要求
1、45周歲以下
2、2年以上FMCS工程師工作經驗。
3、了解物業常用機電設備（中央空調、變配電、電梯）的工作原理，能看懂電氣原理圖，熟悉工業通信協議（如Modbus、BACnet——樓宇常用協議）；
4、了解《民用建筑電氣設計標準》《樓宇自動化系統工程技術標準》等物業相關法規，確保系統符合合規要求。
5、問題解決能力：邏輯清晰，能在緊急場景（如空調故障、停電預警）快速定位FMCS系統問題，協調資源解決，減少對業主/租戶的影響。

崗位職責
1、負責物業所轄樓宇FMCS（樓宇設施監控系統）及BAS（樓宇自動化系統）的全周期管理，涵蓋中央空調、給排水、變配電、電梯、照明、安防等機電設備的監控系統方案設計、軟硬件選型、安裝部署與現場調試，確保符合樓宇運營需求及安全標準。
2、編寫/優化FMCS相關控制程序（如PLC編程）與HMI監控界面，實現樓宇設備運行數據的實時采集、可視化呈現，以及設備啟停、參數調節的自動化控制。
3、承擔FMCS系統日常運維工作：定期巡檢樓宇設備監控狀態，快速排查并解決系統故障，減少設備停運對業主/租戶的影響，保障樓宇基礎服務穩定。
4、結合物業節能目標與業主需求，優化空調/照明控制邏輯降低樓宇能耗、新增能耗監測報表輔助物業成本管控、對接物業工單系統實現設備故障自動派單，提升物業運營效率與服務質量。
5、配合物業客服、安保、工程部門工作：響應業主/租戶關于設備使用的反饋（如室內溫度異常），通過FMCS系統排查并協調解決；協助完成消防、住建等部門的合規檢查，確保FMCS系統符合樓宇安全、環保相關法規。
6、整理FMCS系統技術文檔，建立完善檔案；為物業工程部同事提供系統操作、基礎故障處理培訓，提升團隊設備管理能力。