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1、負責地區公司策劃管理工作，合理運用AI工具優化預算分配模型、分析投放效果，確保預算高效利用，支撐區域項目銷售目標、品牌目標達成。 2、主導3個以上高端住宅項目全周期策劃定位與統籌落地，從前期市場研判、客群定位、產品適配，到營銷推廣、開盤推售、客戶維護及后期復盤優化，全程把控節奏與質量。 3、善用AI工具進行策劃統籌，標準化管理體系，梳理策劃工作全流程規范，實現策劃工作規范化、高效化，提升區域策劃工作整體專業性。 4、組建并培養專業策劃團隊，提升團隊整體策劃能力，以及AI應用能力，打造高效、專業、有凝聚力的策劃團隊。 5、統籌地區市場及競品深度研判，跟蹤上海房地產行業政策、市場動態、客群需求變化及競品策劃策略，運用AI工具實現數據實時監測、趨勢預判，挖掘差異化競爭優勢，輸出可落地的策劃優化方案，支撐項目去化與溢價。 6、跨部門協同推動策劃方案落地執行，解決項目策劃過程中的核心難點問題，確保項目各節點順利推進。 任職要求： 1、全日制本科及以上學歷，985/211院校優先。房地產經營、市場營銷、工商管理等相關專業，學歷背景可查，具備扎實的專業理論基礎。 2、10年以上TOP30房企策劃管理經驗，其中至少同崗位崗位經驗，熟悉地區級策劃統籌、團隊管理及項目全周期操盤流程。 3、具備2個以上全周期獨立操盤經驗，深度熟悉上海房地產市場特性、政策導向、客群需求及競品動態，能結合區域特點制定針對性策劃統籌策略。 4、具備極強的邏輯思維能力、統籌規劃能力及抗壓能力，能適應房地產行業高強度工作節奏，從容應對項目節點、市場變化及跨部門協同中的各類挑戰，確保工作高效落地。 5、具備優秀的跨部門溝通協調能力、項目管理能力及決策能力，能高效推動策劃統籌工作落地； 6、主動學習，自我提升，運用AI策劃工具（如AI客群分析、AI營銷文案生成、AI數據復盤工具等），具備AI應用落地經驗，能通過AI工具提升策劃效率與效果者優先。