常熟富盈置業(yè)有限公司作為常熟服裝城集團(tuán)下屬全資子公司，注冊資金5000萬元，正全力開發(fā)建設(shè)“燕語江南雅院”項目。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)面向社會公開招聘營銷主管1名，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下：

一、招聘基本條件

1.具有中華人民共和國國籍（不含港澳臺居民和擁有外國永居證的人員），遵守中華人民共和國憲法和法律，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度。

2.遵紀(jì)守法，品行端正，吃苦耐勞，團(tuán)結(jié)同志，廉潔奉公。

3.具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì)。

4.年齡在45周歲及以下（即1979年1月20日及以后出生），性別不限，戶籍不限。

5.具有本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮，需持有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。

6.報考崗位有工作經(jīng)歷要求的，以社保繳費清單代為證明，工作經(jīng)歷按實累積計算。

7.具備招聘崗位所規(guī)定的資格條件。

8.有下列情形之一的，請不要報考：

（1）現(xiàn)役軍人；

（2）莫城街道（服裝城）在職和被辭退或離職未滿5年的機(jī)關(guān)事業(yè)單位編外人員及國企、村社區(qū)工作人員；

（3）在國家法定考試中被認(rèn)定有舞弊等嚴(yán)重違反紀(jì)律行為人員；

（4）尚未解除紀(jì)律處分或者正在接受紀(jì)律審查的人員、刑事處罰期限未滿或者涉嫌違法犯罪正在接受調(diào)查的人員；

（5）被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員；

（6）有其他不良記錄或行為，不宜從事所招聘崗位工作的人員。

二、招聘崗位、人數(shù)及其他條件

1、招聘崗位：營銷主管

2、招聘人數(shù)：1人

3、崗位職責(zé)：

(1)團(tuán)隊管理：負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)、指導(dǎo)與考核，提升團(tuán)隊整體業(yè)務(wù)水平，打造一支高效、團(tuán)結(jié)、富有戰(zhàn)斗力的營銷隊伍；合理分配團(tuán)隊任務(wù)，制定并監(jiān)督執(zhí)行工作計劃，確保團(tuán)隊目標(biāo)的達(dá)成，定期進(jìn)行團(tuán)隊會議，總結(jié)經(jīng)驗，解決問題。

(2)營銷策劃：依據(jù)市場動態(tài)、項目特點及公司戰(zhàn)略，制定全面且具創(chuàng)新性的房產(chǎn)營銷策劃方案，涵蓋推廣渠道、促銷活動、客戶定位等各個方面；協(xié)同市場調(diào)研團(tuán)隊，深入分析市場趨勢、競爭對手情況，為營銷決策提供精準(zhǔn)依據(jù)，及時調(diào)整營銷策略以適應(yīng)市場變化。

(3)客戶關(guān)系管理：建立并完善客戶關(guān)系管理體系，督促團(tuán)隊跟進(jìn)客戶需求，提高客戶滿意度與忠誠度，確保客戶資源的有效維護(hù)與拓展；處理重大客戶投訴與問題，具備危機(jī)公關(guān)能力，維護(hù)公司品牌形象。

(4)銷售業(yè)績達(dá)成：承擔(dān)銷售業(yè)績指標(biāo)，帶領(lǐng)團(tuán)隊完成既定的房產(chǎn)銷售任務(wù)，監(jiān)控銷售進(jìn)度，分析銷售數(shù)據(jù)，制定針對性的改進(jìn)措施。

4、崗位要求：

（1）具有10年以上房產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗，其中至少3年團(tuán)隊管理經(jīng)驗；

（2）熟悉本地房地產(chǎn)市場，對各類房產(chǎn)項目營銷流程駕輕就熟，且在過往工作中積累了一定的客戶資源、渠道資源等；

（3）精通房產(chǎn)營銷策劃、推廣、銷售技巧，熟練掌握各類營銷工具與數(shù)據(jù)分析方法，具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力與團(tuán)隊協(xié)作精神，擁有良好的客戶服務(wù)意識；

（4）抗壓能力強，能適應(yīng)快節(jié)奏、高強度的工作環(huán)境，工作積極主動，富有責(zé)任心與進(jìn)取心，對房產(chǎn)營銷工作充滿熱情，具有良好的職業(yè)操守。

三、福利待遇

1、聘用人員管理

公司將與聘任人員依法簽訂勞動合同、年度經(jīng)營業(yè)績責(zé)任書以及任期經(jīng)營業(yè)績責(zé)任書。首次勞動合同期限為一年（含試用期），期滿后，公司將對聘用人員展開全面考核評價。考核結(jié)果為“合格”者，予以辦理續(xù)聘手續(xù)；若考核“不合格”，則不予聘任，聘任協(xié)議隨即終止。除首次聘期為一年外，后續(xù)續(xù)聘期限均為三年。聘任期屆滿，經(jīng)考核評定為“合格”的人員，可獲續(xù)聘，并重新簽訂勞動合同。

2、考核機(jī)制

考核采用定量與定性有機(jī)融合的方式，實施年度考核與任期考核并行的制度，考核指標(biāo)及內(nèi)容聚焦經(jīng)營業(yè)績，緊密圍繞崗位職責(zé)、工作分工以及既定任務(wù)目標(biāo)精細(xì)設(shè)定。其中，年度考核依據(jù)公司（系統(tǒng)）年度考核制度，于每年年末統(tǒng)一開展；任期考核則與聘任期屆滿當(dāng)年的年度考核同步進(jìn)行。

3、薪酬待遇

參考市場化薪酬標(biāo)準(zhǔn)，薪酬不低于20萬元/年，聘用期間實行“基礎(chǔ)年薪+績效獎金”制度，享受“五險一金”，績效資金根據(jù)年終績效考核結(jié)果發(fā)放，具體由用人單位和應(yīng)聘人員面議確定。

4、福利保障

完善的五險一金福利體系，為員工提供全方位的保障。

5、職業(yè)發(fā)展

公司注重人才培養(yǎng)與晉升，為員工提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，優(yōu)秀者有機(jī)會晉升為營銷經(jīng)理等更高職位。

6、其他福利

帶薪年假、節(jié)日福利、定期團(tuán)建等豐富多彩的員工福利活動。

四、報名和資格審核

1.報名方法：郵箱報名。

報名人員須于2025年2月20日14:00（以報名郵箱系統(tǒng)收件時間為準(zhǔn)）前將相關(guān)報名材料掃描件以壓縮包格式發(fā)送至報名郵箱gqzp@csrc91.cn。郵件主題及壓縮包名稱必須注明應(yīng)聘崗位、姓名、身份證號碼，例如“1-1銷售經(jīng)理+李某+身份證號碼”。報名資格審查合格的考生，等待資格審核的短信通知。報名結(jié)束后5個工作日內(nèi)未接到通知的考生，請在2個工作日內(nèi)及時與資格審查人員主動聯(lián)系，因未主動聯(lián)系影響考生應(yīng)聘的，后果由考生自負(fù)。聯(lián)系電話：0512-51935215。

2.報名材料要求：

（1）本人填寫《常熟富盈置業(yè)有限公司公開招聘銷售經(jīng)理報名登記表》（見附件1），報名登記表考生簽名處必須考生手簽后發(fā)送，否則視為無效報名；

（2）本人有效期內(nèi)身份證；

（3）戶口簿（戶主主頁和本人內(nèi)頁）；

（4）畢業(yè)證書、學(xué)位證書、獲獎榮譽證書等；

（5）社保繳費明細(xì)（蓋章）；

（6）相關(guān)崗位任職文件、職（執(zhí)）業(yè)資格證、專業(yè)技術(shù)資格證證明材料、個人履歷證明及崗位要求的相關(guān)工作證明（單位敲章、勞動合同等相關(guān)佐證材料）或工作業(yè)績；

（7）中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）上下載打印《教育部學(xué)歷在線驗證報告》，歸國留學(xué)人員須出示教育部留學(xué)服務(wù)中心《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。

以上材料均須提供清晰的原件電子檔一份。

3.報名繳費

通過初審進(jìn)入面試的人員需繳納報名費100元/人。

繳費成功的應(yīng)聘人員，除應(yīng)聘崗位被取消或者為符合條件的貧困家庭人員外，報名費不會退還。其中，享受最低生活保障的城鎮(zhèn)家庭和農(nóng)村貧困家庭的應(yīng)聘人員，首先需繳費確認(rèn)。只要未違反考試紀(jì)律，應(yīng)聘人員在面試結(jié)束后30個工作日內(nèi)聯(lián)系常熟人力資源市場（聯(lián)系電話：0512-51935215），辦理考試費減免手續(xù)。

4.開考比例及考試方式

本次招聘考試開考比例為1:3。報名、資格初審結(jié)束后達(dá)不到開考比例的崗位，根據(jù)實際情況核減招考計劃。

考試方式采用面試進(jìn)行。

5.報名注意事項

（1）報名者須對照本《簡章》規(guī)定的招聘崗位和招聘條件如實申報，所提供的報名材料必須齊全且真實有效。在整個招聘過程中，報名者凡有弄虛作假或不符合報名資格條件報考的，一經(jīng)查實，隨時取消報名、考試和錄取資格。如已錄用的，將按照不符合錄用條件解除勞動合同，責(zé)任后果由報名者自負(fù)。

（2）應(yīng)聘人員須用在有效期內(nèi)的第二代居民身份證進(jìn)行報名，報名信息與考試時使用的居民身份證必須一致，因居民身份證不一致而造成不能如期參加考試的，責(zé)任由應(yīng)聘人員自負(fù)。

五、資格復(fù)審與面試

1.面試前，對面試人選進(jìn)行報考資格復(fù)審（原件）。復(fù)審不合格的，取消面試資格。

2.面試具體時間和地點另行通知。

3.面試采用綜合型面試進(jìn)行，主要考查口頭表達(dá)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析和解決問題能力等。

4.面試成績以百分制計算，保留小數(shù)點后二位小數(shù)，第三位四舍五入。面試成績占總成績的100%。

5.崗位總成績相同的以面試成績高者在前，如面試成績?nèi)韵嗤瑒t另行安排加試。加試時間、地點另行通知。

總成績及進(jìn)入體檢人員名單將在常熟人才網(wǎng)（https://www.csrcsc.com）公布。

六、體檢

1.根據(jù)面試總成績，按照擬選聘人數(shù)1∶1的比例從高分到低分確定參加體檢人員。

2.體檢按照《公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》執(zhí)行，招聘崗位條件中對身體條件另有規(guī)定的從其規(guī)定。體檢費用由應(yīng)聘人員自理。體檢不合格者不得錄用，未按規(guī)定時間參加體檢的人員，視為自動放棄。

七、政審（考察）

1.對通過考試并且體檢合格的報名者進(jìn)行考察和資格條件復(fù)查，對不符合《簡章》規(guī)定的本次公開招聘的基本條件及招聘崗位所需專業(yè)、技能等資格條件的人員，取消其錄取資格。考察標(biāo)準(zhǔn)參照公務(wù)員招錄考察相關(guān)要求進(jìn)行。

2.因考生體檢、考察不合格以及因自動放棄體檢、政審、錄取資格出現(xiàn)計劃缺額時，由招聘單位決定是否遞補，如需遞補的，在報考同一崗位的人員中按考試總成績從高分到低分的順序依次進(jìn)行一次性遞補。

遞補對象須在接到遞補通知（含電話或短信通知）的2日內(nèi)反饋個人意向，否則視為自動放棄遞補資格。

八、錄用

1.公示。根據(jù)面試、體檢、考察結(jié)果，提出擬錄用人員名單，在常熟人才網(wǎng)（http://www.csrcsc.com）予以公示，公示時間不少于5個工作日。公示期間，如有群眾反映影響錄用的問題，由招聘進(jìn)行調(diào)查核實，若反映問題屬實的，不予錄用。

2.錄用。經(jīng)公示無異議，由招聘單位辦理相關(guān)錄用手續(xù)，根據(jù)崗位要求進(jìn)行統(tǒng)一安排。實行試用期制度，試用期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工資待遇及五險一金按用人單位有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因應(yīng)聘人員個人原因逾期未辦理錄取相關(guān)手續(xù)的，取消其錄取資格。錄用人員如與原單位涉及勞動糾紛，一概由本人負(fù)責(zé)處理。

九、紀(jì)律與監(jiān)督

凡在規(guī)定時間內(nèi)，未領(lǐng)取有關(guān)通知，未按照有關(guān)規(guī)定參加面試、體檢、政審的，均視為自動放棄招聘。整個招聘過程中，報名者凡有弄虛作假或不符合報名資格條件報考的，一經(jīng)查實，隨時取消報名、考試和錄取資格。

本次招聘工作堅持“公開、平等、競爭、擇優(yōu)”的原則，嚴(yán)肅招聘紀(jì)律，嚴(yán)格秉公辦事，嚴(yán)禁出現(xiàn)弄虛作假、徇私舞弊等不正之風(fēng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即查處，凡列入失信人員名單的，取消報名資格。招聘工作由紀(jì)檢監(jiān)察部門實行全程監(jiān)督，同時接受應(yīng)試人員和社會輿論的監(jiān)督，監(jiān)督舉報電話：0512-52753976

（工作日上午8：30-11：00，下午13：30-16：30）。

十、本《簡章》由招聘單位負(fù)責(zé)解釋

報名咨詢電話：0512-51935215

（工作日上午9：00-11：30，下午13：30-17：00）

常熟富盈置業(yè)有限公司

2025年1月20日

附件1：常熟富盈置業(yè)有限公司公開招聘銷售經(jīng)理報名登記表.doc

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