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公司成立于2000年11月，是蘇州大學后勤社會化改革的重要成果之一。 公司堅持“兩高一總”發展戰略，為高校、高端項目提供單位后勤綜合服務、客戶非核心業務外包服務、FM（設施管理）等全產業鏈服務。經過多年發展，形成了“兩高引領、四化融合、育人為先”的質量管理模式，大力推行“標準化、機械化、信息化、專業化”建設，積極推進“互聯網+后勤”建設，已建成具有自主知識產權的蘇東吳FM智慧服務建設，實現轉型創新。公司已主導參編國際標準1項，國家、行業、地方及團體標準30余項。市場布局全國23個省份、50多個城市，服務面積近7000萬㎡，服務全國200多所高校（其中服務“雙一流”高校占比近40%），在高校后勤市場多年保持領先地位。 公司先后榮獲國家級重守企業、江蘇省質量獎、江蘇精品、江蘇省文明單位、省級優秀“戎耀之家”、江蘇省五四紅旗團委、江蘇省住房城鄉建設系統工人先鋒號、蘇州市總部經濟企業、蘇州市新興服務業領軍企業、蘇州市五一勞動獎狀、蘇州市市長質量獎、蘇州市和諧勞動關系單位等榮譽稱號，在管的蘇州城市生活廣場項目、西交利物浦大學項目榮獲“國際IFMA中國最佳設施管理技術獎”，在管的復旦大學楓林校區、西交利物浦大學、蘇州奧體中心、港口大廈、華南理工大學廣州校區、友誼時光大廈項目分別榮獲年度“RICS 設施管理團隊”。2021年，東吳服務榮獲第四屆“中國質量獎提名獎”，成為全國首家也是目前唯一一家獲此殊榮的現代后勤服務企業。